漯河创新“维修资金+不动产登记”联动办理新模式

近日，河南省漯河市住建局物业和房屋维修资金服务中心与市自然资源和规划局自然资源确权登记交易服务中心深化协作，创新推出“维修资金+不动产登记”联动办理新模式，以数据共享打破部门壁垒，彻底终结群众办事“多头跑、来回跑”的困扰，为优化营商环境注入政务服务新动能。

数据跑路减负担 流程精简提效能

以往，维修资金相关业务办理流程繁琐：新建商品房开发企业需多次提交图纸，业主交存资金要额外录入信息；办理资金退还或使用时，还需持不动产权证书更正房屋面积，耗时费力。

“维修资金+不动产登记”联动办理新模式依托部门系统互联与数据赋能，实现房屋信息自动建立、补充与更正。楼盘信息同步、维修资金交存核验等环节均通过后台数据流转自动完成，高效解决了信息补录、面积确认等常见问题，让企业和群众享受到更智能、便捷的服务体验，真正实现“让信息多跑路，群众少跑腿”。

跨部门联动 二手房交易“一步办结”

作为河南省首创的政务服务举措，此次推出的“维修资金过户+二手房转移登记”联动机制，直击二手房交易中的服务痛点。房屋维修资金是房子的“养老钱”，直接关系业主切身权益。过去，群众办理二手房交易需“分两步走”：先到不动产登记窗口办产权过户，领新证后再赴维修资金窗口单独办过户，全程需跑动两次、耗时两至三天。

如今，群众办理二手房转移登记时，无需额外提交材料、无需多跑窗口。通过线上数据共享，不动产登记业务办结的同时，信息将自动推送至维修资金管理系统，同步完成维修资金账户过户，实现跨部门业务“无缝衔接”，真正做到“一窗受理、一次办结、最多跑一次”，大幅提升了群众的满意度和获得感。

截至目前，已成功与不动产系统挂接6312栋楼，匹配房屋40.92万套，自动建立小区楼盘21幢、维护房屋信息294户，不动产转移自动过户406件，受理维修资金交存业务2358件。

下一步，漯河市住建局物业和房屋维修资金服务中心将持续聚焦企业群众办事堵点、难点，深化部门协同，探索更多政务服务创新模式，优化办事流程、拓展服务范围，为全市人民提供更优质、高效、更便捷的政务服务。（赵乐乐）