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法治网讯（沈柯逸 顾焯惟）老旧住宅小区房屋重新装修屡见不鲜，可若是违反相关法律法规盲目装修，不仅会蒙受不必要的经济损失，更可能会影响、破坏房屋结构安全，带来极大的安全隐患。日前，浙江省宁波市北仑区戚家山综合行政执法中队就处理并及时化解了一起风险隐患。
经了解，雷先生今年新购置了一套面积为52平方米的二手房，并向小区物业办理了装修备案手续。物业工作人员上门查看，发现餐厅与卧室相连的墙体上已经放样布局了要敲断的字样，涉嫌破坏承重墙体。借助执法部门与社区间建立的“城社通”全时段信息综治平台，戚家山综合行政执法中队立刻跟进调查。
“我们这是老小区，这楼都快四十年历史了。”“你也敲，我也敲，有样学样的话万一今后塌了怎么办？”“不及时制止的话，谁还敢住？”办案过程中，小区楼上的住户忧心忡忡。
因是老旧小区，执法人员细致排查墙体结构调查取证，实时联动区物管中心。物管中心工作人员也进行了专业答复：“这种类型的老旧房屋不像现有的住宅小区，墙体一般是采用红砖拌水泥砂浆堆砌，没有足够钢筋加固，层与层之间放置空心楼板，虽不完全等同于承重墙，但起到了一定支撑稳固作用，如果敲断可能会危及房屋安全。”
根据《宁波市房屋安全管理条例》相关规定，房屋装修中禁止拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体等建筑主体和承重结构构件。如违反，可对建筑装饰装修企业处五万元以上十万元以下罚款。执法人员当场对当事人进行了耐心的沟通解释，并由小区物业管理部门发放了《违法违规行为劝阻通知书》。经过多方努力，第二天，当事人最终放弃了原来拆改墙体的想法。
执法部门相关负责人表示，此类案件如果按照一般案件流程操作，违法行为发生后经房屋行业主管部门认定后再由执法部门立案查处，增加了行政成本不说，对房屋的危害一旦既成事实很难恢复到房屋破坏前原有的安全结构水平。现在把工作往前多做一步，和物管中心及小区物业提前介入，早发现，早治理，既节约了后续执法成本也维护了业主的切身利益，是个双赢的结果。
同时，执法部门也提醒广大市民朋友，在家居装修的过程需多留个心眼，不能委托给缺乏资质和专业经验的装修团队装修，更不能抱着“我的家我做主”的想法，违反相关的房屋安全法律法规。
编辑：李超