法治号
“法官，我刚刚得知消息！孙某今天要在不动产登记中心办理过户手续，房子马上就要被卖掉了！”电话那头，原告宋某的声音急切中带着颤抖。
近日，黑龙江省绥化市明水县人民法院民事审判庭受理了一起普通的民间借贷纠纷案件，却上演了一场不普通的“保全突击战”。这是一场与时间的赛跑，一场公正与逃避的较量。
好友相助起纷争
原告宋某与被告孙某曾是多年好友。2022年，孙某因个人资金周转需要，向宋某借款18万元。出于对朋友的信任，宋某毫不犹豫地伸出援手，双方约定分42个月还清借款，月利率1分，甚至在借款协议中写明，孙某以其名下的一处房产作抵押，以保障此笔借款的偿还。
还款期限到了，孙某却一直拖欠不还。宋某多次催要，可孙某总是找各种理由推脱。无奈之下，宋某只能选择通过法律途径来维护自己的权益，向明水县人民法院提起诉讼，并申请对孙某名下约定用于抵押的房产进行财产保全。
紧急！房产即将过户
承办法官运红丹在接到保全申请后，第一时间联系了宋某。这一联系，才知道情况万分紧急——孙某已经将借款协议中写明的用作抵押的房产出卖给他人，并且当天就要去办理过户手续！
虽然双方在借款协议中约定用该房产抵押，却没有办理抵押登记，这使得宋某的债权保障变得更加岌岌可危。如果不马上采取行动，一旦完成房产过户，宋某即便胜诉，这18万元的借款也可能面临无财产可供执行的局面。
法院出击 雷霆行动
时间紧迫！
承办法官立即审核保全材料、制作法律文书，以最快速度完成内部审批流程。执法干警接到任务后，火速赶往不动产登记中心。
到达不动产登记中心后，执行人员向相关工作人员说明案件的紧急情况，执行人员凭借着丰富的经验和坚定的决心，逐一克服困难，成功在房产过户手续完成前的最后一刻，将该房屋查封！
这一查封，让宋某悬着的心终于落了地。
温情调解 圆满结局
房产被成功查封后，被告孙某意识到了问题的严重性。
他主动找到原告宋某，表示愿意坐下来好好协商解决此事。看到孙某态度的转变，法官抓住时机，组织双方进行调解。在调解过程中，法官不仅从法律的角度向双方阐明利害关系，更从人情的角度出发，希望两人能念及昔日的友情，妥善解决纠纷。
在法官的耐心调解下，双方的态度逐渐缓和。最终，被告孙某同意一次性付清全部本金18万元，原告宋某放弃利息请求，主动承担案件受理费、保全费。案涉借款通过现金加转账的方式当即给付。
从情况危急到圆满解决，这起案件的处理过程，充分体现了明水县人民法院在处理纠纷时的专业与高效，也彰显了法院在维护社会公平正义、保障当事人合法权益方面的坚定决心。法律不只是冰冷的条文，更是充满温情的守护，它能在当事人最需要的时候，伸出有力的援手，为他们排忧解难。（段思宇）
编辑：李纪平