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法治日报全媒体记者 王鹤霖 王家梁 通讯员 邹颖颖 李娅梅
贵州省安龙县栖凤街道大坪社区的出租房屋数量有4524室，其中黄泥寨安置区占3258室，且人员流动大，娱乐场多、夜市摊集中、警情高发，如何保持流动人口鲜活？如何降警情控发案？
“之前为全面采集安置区的基础信息，局机关多次组织民警辅警协助我们挨家挨户走访统计，可一轮都没走完，前面登记的又更换了租客，耗时耗力效果还差。”栖凤派出所所长罗杰说。
“叮咚、叮咚、叮咚……”4月2日上午10时38分，一连串的消息弹出来，正在辖区走访的栖凤派出所大坪社区民警文培林，赶紧从裤兜里摸出手机，看到昵称为“大坪一街10号”的房东连发几条消息，仔细看是房屋出租需要登记的信息。
“收到。”文培林回复收到后，将房屋信息转发给大坪社区警务室值班辅警，要求他在系统内进行登记。
“有人租房或者退租，房东主动在房东群内报备，也可以直接私信我，省得房东跑一趟，也便于我们实时掌握鲜活的流动人口数据。”文培林介绍道，“现在越来越多的房东会主动报备租房或退租的消息。”
文培林在李益林家走访
原来，为充分调动房东参与流动人口管理和社会治理工作的积极性、主动性，栖凤派出所联合社区推行出租户“五星评级”机制，将出租户主动如实报告新增或者退租承租人信息、安装“平安黔哨”公共区域视频、主动报告违法犯罪线索、主动参与巡逻防控、主动开展本户（本楼）矛盾纠纷排查上报或组织化解、积极参加“警民议事会”等纳入评选项目，制定了加分和扣分细则，每个季度评比一次。
据了解，星级出租户评比从五星到一星，基础分50分，95分以上为“五星出租户”，30分以下为“一星出租户”，每季度评出“五星”前三名、“一星”后三名公示。“五星”前三名给予子女优学、房屋推荐推广、授予五星出租户牌、由社区集体经济奖励500元，“一星”后三名则根据违法违规情况给予相应处罚。
“李益林家主动报备租客租房信息加3分，积极参加警民议事会加2分，提供噪音扰民线索2条加20分，主动参与调解纠纷加10分……雷某家未按要求签订租房合同、瞒报实住人员减10分，存在未成年人租房减10分，未成年人打架减10分……”在评分细则上，详细记录了房东加分扣分原因，并将考核结果进行公示，让大家心服口服，也进一步激发房东主动参与群防群治工作的积极性。
授牌仪式现场
4月18日下午，在“2024年第一季度栖凤街道黄泥寨安置区星级租户评定会议暨星级租户颁授仪式”上，李益林、胡惠、时洪海拿到了奖励的500元，也拿到“五星出租户”的授牌。
李益林回到家第一时间就将“五星出租户”授牌挂在了一楼最显眼的地方。吃完晚饭，他准备到大坪社区警务室报到，参加夜间巡逻。
“在安置区，房东们主动参与到基层治理中，充分发挥‘人熟、地熟、情况熟’的优势，既增强了巡防力量、节约了警力，又能保障安全隐患和矛盾纠纷处置快、流程短、更高效。”罗杰说。
值得一提的是，4月18日，栖凤街道联合栖凤派出所对获评五星级的出租房屋在微信群进行推荐，2天后就有租客找到李益林，说要在他家租房住，签订租房合同后，李益林当即在第二网格房东群内进行报备。
编辑：牛文君