福州晋安法院深化执行攻坚 全力守护民生权益

法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 晋研

近年来，福建省福州市晋安区人民法院深化执行攻坚，加强执源治理，从源头上减少执行案件数量。

近日，福建省漳州市的一位市民在为自己的安置房办理不动产权权属登记时，发现房产被法院查封。原来，该安置房的开发商陷入经济纠纷，其债权人根据生效判决向法院申请执行，晋安区法院依法查封了包括上述房屋在内的该公司多套拆迁安置房、店铺、停车位等。其中部分住宅、店面已安置给拆迁户，但因未办理产权登记，导致资产仍登记在该开发商名下而被查封。

针对该情况，晋安区法院执行局主动靠前服务，充分发挥“调执一体”工作机制，注重平衡申请执行人和案涉安置房业主们的合法权益，避免了多起执行异议的提起。

考虑到被查封房屋店铺涉及的十余名业主均为漳州当地群众，执行法官奔赴远在漳州的案涉安置小区所在地，先后召开三场协调推进会，就被查封安置房屋、店铺如何解封的问题与申请执行方、被执行方以及部分业主代表进行深入沟通交流。法官要求小区业主提供房屋拆迁安置相关材料，同时深入社区、街道走访，调查确认案涉房屋的实际居住情况，充分听取各方利益需求。

此次执行工作中，执行法官积极探索“府院联动”“法院+社区”“法院+媒体”的多部门多领域联动模式，通过政府有关主管部门帮助查人找物，高效查控被执行人名下财产；借助社区基层党组织、业主委员会等基层自治组织，开展调处解纷工作；邀请电视台帮帮团栏目组进行媒体监督，成功推动纠纷在规范高效、公开透明的程序下有效化解，形成“综合治理、源头化解”的执行工作“新格局”。

随后，执行法官带领团队多次走访当地自然资源局、城市建设档案馆等部门，调查被执行人名下可供执行的财产信息。在历经多轮摸排查找后，执行法官最终查找到被执行人尚有其他可供执行的不动产，申请执行人随即向法院提交了解封同意书，同意对前述十几名拆迁户的房屋店铺进行解封，有力维护了拆迁户的合法权益。