高质量发展调研行｜山东邹城大洪沟村盘活“沉睡”资源探索乡村振兴新路径

法治日报全媒体记者 梁平妮 见习记者 张小军

土地流转有“租金”、房屋入股有“股金”、入园就业有“薪金”、干得好的有“奖金”、年轻人还有“五险一金”……在山东省邹城市大束镇大洪沟村，村民的生活较之前有了翻天覆地的变化。

王玉娥是该村村民，目前她所负责的民宿房屋，正是她之前的老屋。王玉娥介绍，原本居住在大洪沟村的63户、233位村民，已全部搬迁至三合新村。“如今，我们有土地流转的费用，有工资，还有年底的分红，一年下来，比过去种地能多赚四五万元。”王玉娥说。

近年来，大洪沟村抓住打造乡村振兴齐鲁样板省级示范区的机遇，坚持党建引领，建强党员队伍，聚力加快发展，盘活农村闲置房屋、宅基地等“沉睡”资源，形成产业孵化、研学体验、民俗旅游、文化创意等多元业态，探索出了“社会资本+乡村振兴合伙人”促进共同富裕的乡村振兴新路径。

按照社会资本引入、专业团队运营的思路，采取村集体资产入股、群众资产租赁、社会资本引入、专业团队运营的模式，盘活村内70套闲置宅院和周边460余亩低效闲置土地，建设高端民宿、乡风礼堂、大师创作工坊，年接待游客30万人次，营业收入3900万元，村集体收入超100万元。其中民俗小院项目获评山东省五星级民宿，15个小院、72套客房全部投入运营后，每年客房收入可达1000万元。