哈尔滨新区探索“房票”机制化解回迁安置难

哈尔滨新区探索“房票”机制化解回迁安置难题

本报讯 记者张冲 通讯员黄明瑾 百姓回迁不及时，回迁房质量不满意，临迁补偿发放不到位，都是现实工作中引发信访矛盾的焦点问题。自去年以来，黑龙江省哈尔滨新区创新推出“房票”政策，为回迁群众找到了另一条安置渠道解决回迁安置难题，在化解了大量信访问题的同时，有效维护了社会稳定和促进房地产市场健康发展。

去年10月，哈尔滨新区出台房屋征收项目补偿协议安置房屋换购商品房办法，明确房屋征收的居民在安置选项中，除常规性的指定回迁房或货币补偿外，可选择新区的“房票”安置制度。政府按照原有房屋不同区域确定价格，以每平方米5500元至7000元四个标准发放“房票”。回迁户持“房票”可以在新区内自主选择购买商品住宅、商业用房、产权车位及公寓等，票面金额不足可申请商贷和公积金个人住房贷款。截至今年8月14日，松北区商品房网签面积同比上涨19%，其中，通过“房产超市”使用“房票”换购商品房1707套、18.4万平方米，网签金额15.3亿元，换购的商品房税收达到1.2亿元，实现居民、政府、开发商三赢。

推行探索“房票”新机制，化解回迁安置难题是哈尔滨新区能力作风建设“工作落实年”攻坚破难活动的具体成果，解决了以往原址回迁的方式不够灵活，百姓回迁房质量不高，群众不满意、不同意安置方案，出现集体访等问题。在当前房地产市场销售低迷，去库存压力较大的情况下，如今凭借“房票”，回迁户有了更丰富的房源选择，能快速住进新房；房地产企业可加大销售力度，缓解资金压力；政府减少了拆迁难度，节省临迁补偿、安置房建设等资金投入，进一步推进了房地产市场健康发展，回迁居民满意度持续提升。