车位销售岂能沦为“卖家秀”

陈文杰

近年来，随着机动车保有量快速增加，车位供需矛盾越来越突出。有消费者反映，曾在购买车位时遭遇虚假宣传、名不副实、车位捆绑销售等问题。（4月1日《人民日报》）

车位买卖为何遭遇“卖家秀”？部分开发商虚假宣传是主要原因之一。现实中，部分开发商会利用车位供需紧张来搞饥饿营销，让本就处于信息劣势地位的消费者受其影响。若有开发商动起歪心思，在车位销售上设计套路，如暗藏“阴阳合同”“货不对板”等问题，消费者往往只有在验收那一刻才发觉上当。此时维权难且麻烦，开发商也乐于抱着“生米煮成熟饭”的心态，和消费者软磨硬泡。有的消费者迫于维权困难，就可能在开发商这套“太极拳”攻势下败下阵来，最终不了了之。

部分开发商的“不老实”，实则暴露出管理上的不规范。其实，要防止车位销售“卖家秀”并不难，在事前与事中环节做好监管最为关键。比如，相关部门可以分类分层制定车位标准和验收要求，做好售前审批、售后验收，并及时向社会公示，以防开发商虚假宣传。同时，畅通投诉机制，让消费者维权不再难，才能让侵权者有所忌惮。最后，若发现存在违规销售、违规建设等行为，应当严肃查处，杀一儆百，切实维护消费者权益。