法治号
夜色中的十八梯传统风貌区。记者 尹诗语 摄
“五一”黄金周，十八梯传统风貌区，游玩的市民游客络绎不绝。记者 尹诗语 摄
7月15日早上不到10点钟，十八梯传统风貌区已是人头攒动。
各处的老墙、堡坎，某株黄葛树下，或是一些造型别致的店面门口，都有许多人在排队拍照留念。山城记忆馆、大隧道遗址、佛崖夕照、黄葛挂月、轿铺风云、花街鸟语等景点，更是吸引了大批市民游客前往打卡。
“十八梯的美景似乎永远都看不完。”旅行和摄影爱好者丁爽，站在一处造型别致的院落门口一顿猛拍，“我尤其喜欢那种融合了山城气息和近现代元素的建筑风格。”
市规划自然资源局相关负责人表示，十八梯的特殊，不仅在于建筑风格，也因为景观高差强烈，内部空间曲折，这是其他传统风貌区见不到的。
记者踩着老梯坎一路向上，走到尽头时，眼前豁然开朗，看着上半城的高楼林立、车流如织，感觉刚才穿越了一条时光隧道。
时光隧道里，有最原汁原味的重庆“母城”记忆。
回望过去
老城繁盛的商业居住区
最早的十八梯，大致可以推考到公元三世纪的三国时期。“重庆”自南宋得名后，于城内修筑石梯官道连通上下，活络交通，后来发展到“百商云聚，一应所需，自较场口至响水桥下，无有一物不可买卖也”。
到了明朝洪武年间，重庆再次扩城筑墙，在渝中半岛设置了“九开八闭”十七座城门，其中就有“储奇”“金紫”“凤凰”“南纪”四座城门环绕十八梯而建。
这时，十八梯一带已经矗立起了一个规模宏大的建筑群——总镇官署和守备军营，北抵较场口至凯旋路山脊，南端延伸到下半城主干道，西抵大巷子、花街子，东出玉带街（今凯旋路），如今的复旦中学大门，就是守备军营的后营门。
到了清末开埠时期，长江航运开始兴盛发达，十八梯的地理优势成就了它承上启下的中心地位。随着响水桥、下回水沟等市政基础配套的建成完善，善果巷、月台坝、花街子等城市街道相继形成规模，酒肆茶楼、织布纱坊、医馆药房、私塾学堂、百货商店、五金农具等各种商号行口林立。摆摊的、抬轿的、卖艺的……贩夫走卒集聚于此，堪称重庆城里繁盛的商业居住区。
“十八梯保存了山城各历史时期的发展标记，蕴含着深厚的巴渝传统文化底蕴。”渝中区历史文化街区管委会党组书记、主任钟波介绍，作为老重庆上下半城步行交通的枢纽，十八梯如今亦是城市遗产网络中的重要节点，展现了“天生重庆”的山地城市形态与空间特色，堪称山地城市传统建筑技艺的博物馆。
重庆市规划设计研究院建筑分院副院长方钱江表示，十八梯是反映重庆近现代市井生活的活化石，承载着浓厚的城市集体记忆。十八梯的保护和规划，也承担着“回望过去”的重要历史使命。
需要回望的，不仅仅是传统的景观风貌，还有蕴含在历史文脉中的那份重庆人独有的精神内涵。
似曾相识
一份特殊的历史情结
在十八梯的街巷中探幽览胜，梯步两旁木构穿斗吊脚楼、青瓦顶，明清与欧式风格糅杂的特色构筑，竹编墙、白灰墙、条石墙与“干打垒”的混搭风格……历史、当代、未来的十八梯交织在一起，让人领略到既熟悉、亲切，又陌生、新奇的感觉。
“从收到的反馈来看，社会各界对十八梯保护和利用规划的效果整体是满意的。”十八梯运营方负责人表示，十八梯大体还原了在人们记忆中留存最深的那些景观元素，也贴近了本地市民对十八梯的那份历史情感。
赵华明几乎每周都会来十八梯逛一逛，这里有他最惦念的东西——三棵高大的黄葛树。
赵华明14岁起就住在十八梯月台坝，他的母亲特别喜欢树和花。很多年前，为了满足母亲的愿望，他花了一整天从南山挖了三棵小黄葛树苗回来，在家门口种下。
茁壮成长、枝繁叶茂的三棵树，为邻居和行人带来荫凉，也成为老街的一道风景。
“每个曾经生活在十八梯，或者关心十八梯的人，对这里都有一份特殊的情结。”时任十八梯改造指挥部指挥长戴伶表示，为了守护这份情结，不但那些老树基本都保留了下来，连梯坎上的凹凼都跟以前一模一样。
当然，也有一些已经变了——比如那些外观显得更加精致的吊脚楼。此外，法国领事馆等历史建筑，如今也得以复原。
清华大学遗产领域技术管理机构副理事长林霄认为，这种“似曾相识”的感觉，正体现了十八梯在历史文化价值、情感价值和商业价值有机融合上的探索。
这个探索的过程，长达十几年。
涅槃重生
历史与现在的重新融合
2009年，渝中区政府将十八梯改造纳入计划。几乎是在同一时期，十八梯未来的传统风貌保护利用规划也同步展开。
市规划自然资源局相关人士表示，这个进程之所以这么久，一方面是因为规划执行不可逆，必然要求制订时慎之又慎。在过去的十年，国内传统风貌规划设计理念，本身也经历着较大变化，“慢工出细活”越来越成为一种重要理念。
另一方面，历史原因导致十八梯社会构成复杂，空间改造诉求指向性模糊，各方利益难以协调，社会各界关注度也很高。这都增加了规划落地的难度。
“如果仅仅是恢复过去几十年的川东民居、吊脚楼的原样风貌，其实不难，只需要按照老照片和过去记载的样式，原材料、原样复建就可以。”林霄表示，但这样必然造成很多问题，比如过去的建筑时间一长就会漏雨，也没有安放空调的位置，现在不可能主动去呈现这种“特点”。关键在于，如何去实现历史与现在的融合，这也是历史文化与商业价值的平衡。
市规划自然资源局相关人士介绍，十八梯有7处文物保护单位，3处历史建筑，81棵大树、古树，“七街六巷”13条传统街巷以及老梯坎、老堡坎、老防空洞等资源。光是梳理、论证这些资源，就花费了大量时间。
2015年5月，重庆市政府将十八梯公布为传统风貌区。2018年9月，市政府批准《重庆十八梯传统风貌区项目修建性详细规划》。
规划方案审批过程中，市规划自然资源局、渝中区政府等对方案反复比对、斟酌，多次邀请业内专家、学者召开咨询会，听取意见建议，并面向社会公众征求意见，确保项目方案获得各界认可。
为保障十八梯风貌区项目品质，政府还在风貌区周边实施了市政道路、轨道交通、环境整治、景观提升等等一大批配套工程，大幅提升了项目的通达性和周边环境。
十八梯运营管理方负责人表示，在规划引领下，十八梯以“老重庆”文化为脉络，以“真山城”建筑为基础，以“新生活”业态为引擎，着重展现了巴渝传统风貌，并挖掘活化传统文化，实现了文商旅城融合发展。
立足千年历史文化，十八梯未来将强化城市记忆“老底片”属性，打造“一步一景”，并提升自身特色和游玩目的性、趣味性，留存那份原汁原味的重庆“母城”记忆。（记者 白麟 申晓佳）
编辑：李超