一屋一方案，居民住上“暖心房”

近日，家住上海市金山区枫泾镇盛家弄6号的胡志良夫妇，一边收拾着屋子，一边调试家里的路由器。“所有房间的电线今天全部更换了，原本只有1路电线，现在变成10路线，分门别类，解决了我们用电难的问题。”说着房屋修缮后的变化，胡志良感慨不已。

据了解，今年3月底，金山区枫泾镇启动新一轮直管公房解危修缮工程，盛家弄6号房屋就在修缮范围中。又细又杂又有安全隐患的电线，是胡志良最关心的现实问题，“夏天快来了，我们担心因开空调而出现跳闸的情况”。

在前期走访中，杂乱无章的电线让友好居民区书记吴勤华印象深刻，“考虑居民生活习惯和实际需求，我们督促施工方用一天时间排布了厨卫、空调、热水器等10路线，然后用防火的线盒统一固定，简洁又安全，彻底解决了难题”。

枫泾古镇是典型的江南水乡小镇，以河成街、街桥相连、依河筑屋，串联起水阁、桥梁、石板巷等独具江南韵味的建筑元素。随着时间推移，枫泾古镇内的老旧直管公房相继出现沉降、裂缝、倾斜等问题。2017年开始，枫泾着眼于“古镇不只是用来看的，也是用来住的”，逐年修缮古镇区域内的明清建筑群及老旧直管公房的厨卫设施。至2022年底，枫泾已总计修复了核心风貌区老建筑9.8万平方米，惠及4000余户居民。

经过改造，一批百年老宅迎来新生。2022年年底，盛家弄3号的老宅启动修复，施工队刚进驻时，老宅楼梯已倾斜15度，墙柱和梁木全都腐朽，光脚手架的用量就需要普通二层楼的2倍。而且，弄堂弯弯绕绕，工程机械车无法入内，一个房顶需要的1.5万块青瓦全靠施工人员一筐一筐运进去，难度可想而知。为了从根本上改善居民住房条件，确保直管公房的解危修缮工程落到实处，在前期，友好居民区、枫泾镇城建中心、红枫物业等多渠道、多形式将群众分散的意见收集起来，最后形成三结合的解危修缮思路，即结合老旧房屋的实际情况落实“一屋一方案”、结合居民的实际诉求建立服务闭环机制、结合古镇风貌保护的原则坚持修旧如旧。

眼下，一轮又一轮的厨卫改造已让古镇居民彻底告别了提马桶、找公厕的烦恼。今年，枫泾镇老旧直管公房修缮工程惠及160多户，面积达9000多平方米。同时推进的还有古镇核心区外的老旧小区改造工程，涉及房屋总面积约6.48万平方米，努力让更多居民住上“安心房”“暖心房”。（记者 黄勇娣）