法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 张正

为优化房地产审判机制，提升房地产审判质效，福建省泉州市洛江区人民法院针对辖区房地产纠纷多发的情况，持续深化与洛江区政府在涉房地产纠纷化解、行政协调、执行和解等方面的联动，为辖区房地产行业高质量发展提供强有力的司法保障。

洛江区法院深化府院联动，主动担当作为，与区住建局签署《房地产纠纷诉源治理机制建设合作备忘录》，设立房地产纠纷联调联执工作室，编发涉房地产纠纷普法宣传材料，定期召开联席会议，及时总结涉房地产纠纷诉源治理和执源治理机制建设相关情况。

针对房地产项目推进、房地产开发商经营中可能引发诉讼纠纷的情况，洛江法院提前预判，及时进行风险预警，对住建部门反馈的楼盘矛盾新动向，及时提供法律指导，发出司法建议，促进房地产工作的规范化和法治化。

此外，洛江区法院设立诉讼释明引导岗，按照“先辅导、后立案”原则，在登记立案前对当事人逐一进行诉讼风险释明、评估，告知、鼓励、引导当事人选择适当的非诉讼方式解决纠纷。同时，在住建行业内选任思想、业务素质好、工作作风优良、具有房地产纠纷调处经验的调解员和执行联络员参与房地产纠纷联调联执工作，定期选取典型案件，组织特邀调解员和执行联络员旁听庭审与调解过程，举办相关的培训或研讨活动，进一步提高调解人员、执行联络员的法律素养，提高解决纠纷的能力。