背景技术

（1）具有增值属性的固定资产

数字经济正在蓬勃兴起，越来越多的传统产业正在向数字化转型。传统方式下，以工厂加工为代表的制造业，或者以农场种植为代表的农业，均以实物物品为产出物。实物物品在流通销售的过程中，其价值是容易衡量的，即物品的价值是指其使用价值，可在买卖合同中约定。

上述所指的实物物品价值是有局限性的，因为存在一类实物物品具有双重价值。例如林场种植的名贵植物，不仅其每年的产出物具有使用价值（即每年生产的产品可以食用或药用），更重要的是逐年长大的植物本身作为一种固定资产，其具有增值的价值。

显而易见，固定资产的产出物使用价值是容易变现的，即每年的产出物可以直接销售获得收益，但由于固定资产（如植物本身）在其生长周期之内一般是不移动的、不流通的，针对这个增值部分的常见变现方式是将该固定资产在整个生命周期之内的增值价值做评估，然后折现在现期销售。

（2）数证商城

在现实物理世界中，资产通常可以划分为同质化资产和数证。同质化资产遵循相同的同质化协议，具有可替代性、可交换性、可分割性等特征，如法定货币、投币机中的游戏币、股票、贵金属等，这类资产往往具有固定的价值，在交易过程中只关注它们的数量，而不会关注它们本身的特性。与同质化资产不同，数证具有独特性、不可替代性等特征，如稀有植物、房屋、楼宇、艺术品、游戏装备、数据资产等，这类资产的价值往往不是固定不变的，并且由于其唯一性和稀缺性，其价值可能会出现较大的浮动。

区块链上的数字资产也分为同质化数字资产和非同质化数字资产，其中最常见的同质化数字资产包括比特币、以太坊等“虚拟货币”，而数证包括房屋产权、稀有植物等。

基于区块链的数证是一种记录在区块链上的数字资产所有权，具有唯一性、不可替代性、不可分割性等特征。数证 通过智能合约来实现其所有权的转移，并通过区块链来记录所有权转移的整个过程。由于区块链具有公开透明、可追溯、防伪造和难以篡改等特性，任何节点都可以查看一个 数证 的所有交易记录，这就保证了 数证 交易过程的透明性、难以篡改性和防复制性。

解决方案

（1）通过物联网、位置定位、公证等技术，高效精准地实现对个体化的固定资产赋予唯一标识，以及对该个体的变化过程进行数字化记录。

（2）通过引入电子存证和互联网公证技术，解决数证的“匿名非法授权上链”问题，难以溯源监管的问题。

具体实施方式

将固定实物资产通过物联网和位置定位的方式，将其做数字化的方式变为可分割、可确权、可线上交易、可溯源的数证，这样做的好处是像名贵植物这样的实物资产可以在早期尚未有实际产出物的时候，就可以根据其数字资产所具有的价值，吸引早期投资者，从而获得早期资金，以便于实物资产的所有者能够对植物做更好地培育。

随着实物资产的不断变化（例如植物的不断生长），其实物资产价值也在不断增加，与之对应的数字资产价值也在增加。早期数字化资产的投资者可以将数字资产转卖给下一位的新投资者，从而获得资产增益。

实施思路

（1）通过物联网和位置定位技术，赋予固定实物资产（例如植物）中一个唯一的标识，以便于唯一确定该固定实物资产。

（2）对实物资产的变化过程进行数字化采集记录（包括但不限于采集时间，经纬度位置信息，拍摄图片和视频，拍摄人身份信息等等）。

物联网技术（包括拍照、摄像，以及其他传感器）可以跟踪该固定资产随时间的变化过程，一方面准确记录实物资产的生长过程，另一方面可以避免该固定资产被“掉包”。

位置定位技术可以记录拍摄该固定实物资产的位置。

（3）将数字采集记录结果存入区块链，构建不可篡改的数字记录。

（4）将数字采集结果通过可信的传输通道，加上时间戳信息，存入公证服务器。后续可以根据实物资产所有者的请求，公证处服务器调取记录，出具相应的公证书。

展望

数字经济将带动“产品+数证”销售交易新概念的诞生—数证商城，在交易过程中，企业可以自行设计数证模型选择但不限于实物、物权、用益物权、利润分红等进行“实体物”对标。

数证的应用范围也非常大。我们知道现实世界中大部分资产都是数证，而这些资产如果要上链，或者说找到对应的数字形式，那数证将会是最适合的标准，因此我们坚信这是区块链在金融领域之外的第二大应用场景。（崔广文 杜欣花 《物权数字化——与数证经济》编委，本文来自该书第二章）