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楼市政策储备应防患于未然
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中国经济网发布时间:2018-06-01 14:30:49

近来,部分地方楼市弥漫着一股躁动的氛围。各地政府对接二连三出现的楼市信号切莫等闲视之,要见事早,谋事实,行事严,站在维护房地产市场健康发展、维护经济高质量发展的大局之上,做深做实楼市调控政策的实施和储备。

当前楼市调控正面临政策疲惫期和政策空档期的双重考验。进入政策疲惫期后,市场会认为政策已经“出无可出”或对政策边际效应递减预期增强,由此判断市场已进入谷底,将迎来所谓投资机遇;而在部分地区政策空档期中,游资会打着热点、政策利好的旗号,利用政策效果滞后性,短时间内将一地的楼市拉高,并迅速转手获利。

行百里者半九十。各地政府要在前期因地制宜、因城施策的基础上,继续咬定青山不放松,继续做好做足楼市调控的政策储备,以防止当前部分城市楼市躁动的蔓延扩散。

针对政策疲惫期,要重申前期调控理念、手段、目的不动摇,并进一步在限购、限售、限贷等方面做出政策储备。同时,个别楼市热点区域,要持续增加土地、房屋供应,以稳定市场预期,缓解供给需求矛盾。针对部分地方的政策空档期,要提高对游资炒作的警惕性,一旦发现市场异动,要果断出手,切不可听之任之。(胡文鹏)

李纪平
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