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昆明五华区地税征缴房产税 商户误以为新增税种

发布时间:2011-11-21 15:20:29我要纠错【字体: 默认 】【打印【关闭】

  “难道昆明也开始征收房产税了?”拿着写有“昆明市五华区地方税务局税务事项通知书”字样的催缴通知,金鼎山北路花香十里的30余商铺租户们满是疑惑。商户们回忆:2011年11月9日,自称“五华区地税局工作人员”给沿街商户们挨户送达了该“通知书”,并让商户们在“税务文书送达回证”上签字后代为转交房东,问及通知涉及事项,“工作人员”只称是“交房产税通知”。虽然疑惑,但租户们还是将“通知书”交给了房东,准备让房东出面协调。

  针对此事,在向五华区地税局核实时,办公室的工作人员普辉表示,按照政策规定,商铺要征收房产税和土地使用税。拿房产税来说,商铺不在“个人所有非营业用的房产”范围内,按照政策规定应该缴纳房产税。同时,普辉介绍,商铺征缴房产税是以1986年10月1日正式执行的《中国人民共和国房产税暂行条例》为依据的,是全国性的征税税种。五华区以今年作为重点,加大力度征收房产税和土地使用税,是对以往漏征、征收不到位等情况的修正,将在辖区范围内重点进行排查、清理,依法催缴应征税收。

  “通知书”送达:商铺要交房产税和土地使用税

  11月14日,在对金鼎山北路花香十里小区的沿街商户走访中,出租铺面的房东吕女士出示了收到的“通知书”,对于所谓的“房产税”,她也与商户们一样满是疑惑。“以前都没有交过这个税啊,怎么突然间要让交呢?”吕女士说,在她出租铺面的几年里,都没有被要求交过“房产税”和“土地使用税”,而且,对于“通知书”上11109.67元房产税税费,她都不知道是怎么来的。

  吕女士收到的“通知书”是三份,一份“事由”显示为:“2011年房产税土地使用税应征税款核定”,“通知内容”为:“2011年房产税应征税款11109.67,2011年土地使用税应征税款130.15(单位税额:一环16元;二环12元)”。

  另一份“事由”为:“2011年房产税土地使用税应征税款催缴”,“通知内容”如下:“你单位未按期缴纳房产税11109.67元,土地使用税130.15元。限你单位于本月24日前缴纳,逾期不缴纳将按上述有关规定进行处理”,并在公章下附有莲华街道办事处的地址和电话。

  还有一份则是需当场签字的“税务文书送达回证”。三份“通知书”的共同点就是,均盖有“昆明市五华区地方税务局四分局”字样的公章。但针对缴税金额,两催缴税种仅分别有笼统的一个数字金额,从三份“通知书”中并未能找到缴税金额的计算方法。在随后,对其他商户(房东)的了解和走访中发现,收到的“通知书”除缴费金额不尽一致之外,行文和催缴等内容均相同。

法制网——云南频道贾芳芳
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