东莞市物业管理条例立法研讨会在京举行

3月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局、北京市物权法学研究会在研究会秘书处举办了《东莞市物业管理条例（草案征求意见稿）》（以下简称《条例》）立法研讨会。

来自广东省东莞市住房和城乡建设局、东莞市人大法工委、东莞市司法局相关领导及广东省住房政策研究中心等东莞市立法团队参加了会议。与会专家针对东莞市物业管理方面面临的主要问题进行了专业交流讨论。

会议由广东省东莞市住房和城乡建设局曾瑞琼科长主持，北京市物权法学研究会副会长、秘书长、中国物业管理协会法律和政策工作委员会委员毕文强律师主持研讨部分。

参与本次研讨的专家有：北京市物权法学研究会副会长、北京大学法学院楼建波教授，北京市物权法学研究会常务理事、北京理工大学法学院赵秀梅教授，北京市物权法学研究会理事、首都经济贸易大学法学院翟业虎教授，北京市物权法学研究会理事、中央财经大学法学院徐建刚副教授，北京市物权法学研究会理事、北京市社会科学院法学所于雯雯副研究员，北京市物权法学研究会副秘书长、中国物业管理协会法律和政策工作委员会委员王兵律师。

与会专家聚焦法律主体不清晰、客体不明确出现的相关问题和物业服务如何解决低价低质量服务等问题。对《条例》的所涉及法律概念、体例结构、机制设计、法律责任等提出了建议，并对东莞市立法团队所关注的业主委员会委员参选资格、业主大会“参与表决”的认定、业主委员会委员的法律责任、老旧住宅区应急维修和应急物业服务、物业管理中的政府职责等问题发表了看法，提出了法律设计上的解决方案。

与会人员进行了充分交流，针对实务部门关心的问题，明确了相关法律规范，力图通过良法推动善治。本次研讨内容丰富，成果显著，对于《条例》的立法工作提供了专业支持。