《三联生活周刊》第1162期封面文章《中国进入保障房时代》中写道：中国的住房市场化之路高速发展了20年之后，正在进入一个转折时代。从中央到地方政府，都在淡化房地产的经济支柱地位，转而将越来越多的资源向保障房倾斜，中国楼市正迎来一场前所未有的大变局。

中国的保障房建设经历20多年的摸索，今年确立了最新的发展模式和体系。今年6月，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中提出“需加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”，这是在国家层面第一次明确了我国保障房体系的顶层设计。

经过20年的高速发展，住房市场化给中国经济带来了巨大变化。从积极的角度来看，推动了中国经济高速发展，解决了民众住房不足的问题。但与此同时，住房高度市场化也引发了越来越多的负面效应，阻碍了中国经济进一步转型升级。从历史上来看，没有任何一个国家能够靠发展房地产成为真正的经济强国。随着中国经济进入新的阶段，需要一个和现阶段发展更加匹配的房地产模式。无论是从经济还是民生的角度，住房市场继续保持过去的发展模式已经难以持续，一个全新的保障房时代正在悄然到来。（赵珊珊 供稿）