冯海宁

居民如何参与老旧小区改造？问题如何解决？如何保修？日前，北京市住建委等五部门出台《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》，提出38条措施加强老旧小区改造组织管理。其中规定，老旧小区改造前应开展入户调查，回应合理个性化需求，做到“一户一设计”。（见3月28日《北京晚报》）

老旧小区改造是一项重大民生工程。2020年，国办印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》后，老旧小区改造掀起了新高潮，各地不断用组合拳为这项民生工程“加温”。越来越多的老旧小区从“脏、乱、差”变成“净、畅、美”，在“旧貌换新颜”的同时让居民生活更舒适。

此番北京市提出“一户一设计”是推进老旧小区改造工作精细化的表现。比如要求设计单位在设计前进行现场踏勘、入户调查，根据小区特点和实际情况、居民诉求等进行综合整治方案设计，回应合理个性化需求。

众所周知，规划设计是老旧小区改造的前提和基础，也是一道重要程序。科学合理的规划设计，可以让改造后的居住环境更舒适、更人性化，而入户调查，掌握房屋、小区的具体情况，可以让规划设计更科学、合理，有贴近性。

换言之，只要住户提出的改造要求是合理的，有关方面都会在设计时有所考量和侧重。这样一来，不仅提升了住户的参与感、幸福感，还能为老旧小区改造扫除某些障碍，比如，部分住户因担心采光受影响而反对加装电梯等，通过“一户一设计”的思路则有望寻求最大公约数。

“一户一设计”是老旧小区改造的新探索，但也面临成本和众口难调等因素的考验，所以关键还是要把握好“合理个性化需求”的度，多沟通、多协商。

时下，追求个性化也堪称一种潮流，无论是着装、饮食还是阅读、居住等方面，不同的人有不同的需求。社会因尊重个性而更加多元、丰富，有包容性的社会也会更有创造性。从某种意义上说，个性化即人性化，在老旧小区改造中提出“一户一设计”，是顺时顺势而动，也是对百姓权益的尊重与维护。