成年女儿被赶出门 主张居住权无基础

法治日报全媒体记者徐伟伦 实习生王文洋

王迪(化名)系王家和（化名）与李芳（化名）所育之女，王家和与李芳早年离婚，双方协议王迪由王家和抚养，涉案房屋归王家和所有。据了解，王家和曾承诺王迪可随他共同生活在涉案房屋内。

此后，王家和与张杨（化名）再婚。2008年，涉案房屋产权进行了变更，增加了张杨为房屋共有权人，占50%的份额。之后，张杨将王迪赶出家门，不让她居住在涉案房屋内。为维护自身权益，王迪依据王家和与李芳签订的离婚协议及王家和单方书写的承诺诉至法院，要求确认其对涉案房屋享有居住权。

北京市海淀区人民法院对此案审理后认为，王家和与前妻李芳之间签订的离婚协议中约定王迪由王家和抚养，涉案房屋归王家和所有，但王家和与李芳在协议中分割房屋时没有为王迪设立相应权利。尽管王家和曾单方承诺王迪可在涉案房屋中居住，但该承诺应视作王家和作为王迪监护人应履行的监护义务，而非法律意义上的居住权。

据此，海淀法院认为，王迪目前已是成年人，其要求确认对涉案房屋享有居住权的诉求无权利基础，其主张既不具有民法典施行前的相关法律依据，亦不符合民法典中关于居住权的规定，故法院不予支持，判决驳回了王迪的诉讼请求。

法官庭后表示，对居住权，我国民法典施行以前未有法律规定，今年开始施行的民法典对此进行了规定，明确设立居住权不仅需要居住权人与所有权人订立书面合同，就当事人姓名、住宅位置、居住条件和要求、居住期限等事宜进行约定，而且还需要向登记机构申请办理登记，居住权自登记时设立。此外，根据民法典相关规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用居住权章节的相关规定。