恒大欲转让资产以抵销恒大物业质押款项

9月21日晚间，恒大物业（06666.HK）在披露的季度资料更新的公告中称，截至2022年8月31日，集团在管面积约4.8亿平方米，覆盖22个省，5个自治区，4个直辖市及中国香港，共310余个城市，管理项目2541个，向320多万户住户提供物业管理服务。其中，本年度新拓展第三方开发商开发的物业项目255个，合约面积约2400万平方米，在管面积约1600万平方米。

恒大物业还披露了关于公司独立调查的进展情况，恒大物业称，公司的独立调查尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布有关恒大物业的独立调查结果。中国恒大正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要通过中国恒大转让资产给恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后，恒大物业将发出进一步公告。

根据此前恒大物业的公告，恒大物业在审核截至2021年12月31日为止年度的财务报告过程中，发现有约134亿元的存款为第三方提供质押保证金，被相关银行强制执行。

在中国恒大独立调查委员会初步独立调查之后发现，该质押相关的贷款通过第三方（扣除费用后）划转回流至恒大，用于公司的一般运营。中国恒大称，初步调查资料显示，其执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排，鉴于此，董事会决议要求上述人士辞任相关职务。

截至目前，恒大物业的股票已经从2022年3月21日起停牌至今，目前没有复牌的具体时间。

此前恒大物业曾公告，公司在8月30日接到港交所的额外复牌指引，内容包括管理层的诚信或对公司管理及运营有重大影响的任何人的诚信，或会对投资者构成风险，并损害对市场的信心，需证明没有合理的监管疑虑；进行独立的内部监控检讨，需证明公司已制定足够的内部监控及程式，以履行上市规则项下的责任。