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黄金周网签成交317套 楼市“冰火两重天”
黄金周网签成交317套 楼市“冰火两重天”
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南方日报发布时间:2015-10-09 16:56:01

  国庆黄金周前三天,各大楼盘销售中心人气火爆,但后期受天气影响明显变差。 南方日报记者 曾亮超 摄

  根据清远市商品房网签数据显示,2015年国庆黄金周期间(1-7日)共成交317套。前三天,艳阳高照,各大销售中心人气火爆,成交超出预期,但随着台风“彩虹”带来的持续降雨,后期看楼人气和买房成交量明显不如国庆头两天。各大售楼部体验了一把“冰火两重天”。

  量价齐升,“上半场”成交超预期

  据清远市住房和城乡建设局网站成交数据显示,2015年“十一”黄金周(1日-7日)清远市区(新城、旧城、附城、石角镇、龙塘镇、源潭镇)商品房成交317套,成交面积31465.86平方米,成交均价5540.63元/平方米,与去年同期相比量价齐升。其中,龙塘、新城、旧城较多,分别为87、83、75套。

  去年国庆7天成交192套,均价4784元/平方米,相比,今年黄金周成色还算理想。不过记者从各大楼盘了解到,这些成交数据主要得益于假期前3天。

  新城西卧龙五洲世纪城销售人员小张告诉记者,该楼盘国庆期间举行清远首届航天飞机展,包括歼-15战斗机、火箭、航宇服、飞行模拟机仓、空姐空少等,吸引了不少市民前来观看。销售中心1日—3日更是人气爆满。“国庆七天成交近40套,价格在4300-4500元/平方米,成交量比去年相比翻了两番。”小张说。

  据了解,国庆期间,市区不少楼盘都推出促销活动,以美食、亲子游戏为主,加上购房有不同程度的优惠。不过整体而言,开发商依然以让利走货为先,市场也几乎没有任何明显升价的意图和迹象。如云山诗意玩游戏赢麦当劳券,购房国庆特供单位低至3980元/平方米,四房总价最高直降18万等诱人信息。

  “彩虹”搅局,“下半场”人气递减

  受台风“彩虹”外围环流影响,清远从4号开始天色骤变,雨水伴随到假期结束,“来看房的市民明显减少了,”懿峰雅居销售经理潘治平告诉记者,国庆头两天楼盘前停满了私家车,来看房的人爆棚,是平日的两倍以上,成交量也超出了预期。

  但是好久不长,原以为收获满满的黄金周被“彩虹”搅局了,台风带来的雨水天气影响了市民的购买热情。销售部的人气骤降,黄金周“下半场”不理想。各大销售中心也体验了一把“冰火两重天”。

  “尽管前三天人气爆满,但后期受‘彩虹’影响,人气减弱了不少。”小张说。每个楼盘都差不多,新城体育馆附近某楼盘4号开始销售中心的人气少了许多。

  随着长假的结束,楼市正式进入到今年最后的销售黄金季,对于开发商来说,如何把握好这段时间成功出货,将成为能否完成年度目标的关键。业内人士预计,进入年底还有一场大力度的促销。(记者/黄剑琴)

  

高润
 
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